湳雅商圈 店面
北區買屋 /
北區買房
-
新竹竹北房產 湳雅商圏大地坪金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4780 萬
- 參考單價：182.51 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
湳雅街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.19 坪
- 土地面積：66.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家門口
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：舊社國小、光華國中
鄰近公園：大湳雅公園
生活機能：湳雅商圈
附近交通：鄭厝公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：舊社國小、光華國中
鄰近公園：大湳雅公園
生活機能：湳雅商圈
附近交通：鄭厝公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：建議謹慎考慮，非普遍適合之標的。
此物件雖擁有湳雅商圈與學區優勢，但「47 年屋齡」搭配「182 萬/坪單價」的價格效益並不高，且廣告詞彙中「金店面」與登記用途「住家用」存在落差，容易產生使用上的誤解。如果您本身具備老宅裝修預算與經驗，且非常重視該地段的教育資源與生活機能，此屋可透過改造創造價值；但若以投資或單純購買新居為目的，建議比較市場上較年輕的同區物件或評估其單價合理性後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹竹北房產
新竹竹北房產
粘瀞尹(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲小粘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-659956
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 新竹東大站前 加盟店
經紀業名稱: 新竹頂贏國際商業股份有限公司
證號: (114)登字第499510號
新竹竹北房產 粘瀞尹 0952659956
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新竹竹北房產 峨嵋農地買地送屋E區
新竹縣 峨眉鄉
總價：398 萬
新竹竹北房產 都會采風精裝電梯三房
新竹市 北 區
總價：1188 萬
新竹竹北房產 588萬卡位超高投報3房公寓
新竹縣 湖口鄉
總價：588 萬
新竹竹北房產 巨城光華商圈大三房
新竹市 東 區
總價：838 萬
新竹竹北房產 大遠百商圈老透天
新竹市 東 區
總價：1960 萬
新竹竹北房產 八大學區體育場大坪數店面
新竹市 東 區
總價：11198 萬(含車位價)
新竹竹北房產 中山路三房
新竹市 北 區
總價：998 萬
新竹竹北房產 竹東上坪世外桃源農地
新竹縣 竹東鎮
總價：2228 萬
新竹竹北房產 獨家芎林隱世老宅
新竹縣 芎林鄉
總價：999 萬
新竹竹北房產 大和富居│俯瞰城市三房平車│簡約時尚宅
新竹市 東 區
總價：2588 萬(含車位價)